7. Während Ihres Aufenthalts

7.1 Wartung melden

Wartungsprobleme sollten Ihrem Resident Services Manager schriftlich gemeldet werden, sobald sie bemerkt werden. Abhängig von der Art des Problems möchten sie wahrscheinlich vor der Anweisung eines Auftragnehmers eine Inspektion durchführen. Stellen Sie daher sicher, dass der Zugriff verfügbar ist. Bitte lassen Sie Berichterstattungsangelegenheiten erst am Nachmittag, als ob dies der Fall wäre. Möglicherweise ist eine rechtzeitige Reparatur nicht möglich. Der Resident Services Manager wird sich bei Bedarf mit einem Techniker in Verbindung setzen und Ihnen ein Datum und eine Uhrzeit für die Teilnahme bestätigen. Bitte kommunizieren Sie weder mit dem Resident Services Manager noch mit Ihrem Vermietungsmanager, da diese möglicherweise nicht abgeholt werden und Sie keine relevanten Abwesenheitsantworten mit Einzelheiten darüber erhalten, an wen Sie sich in Abwesenheit wenden können.

7.2 Sicherheitsinspektion

In Übereinstimmung mit den geltenden Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften und -richtlinien sind wir verpflichtet, regelmäßige Inspektionen der elektrischen Anlagen und tragbaren Geräte innerhalb des Grundstücks durchzuführen. Vermieter müssen sicherstellen, dass ihre Immobilien jederzeit sicher, gut gepflegt und zweckmäßig sind. Ohne solche Inspektionen kann jedoch keine Sorgfaltspflicht nachgewiesen werden. Aus diesem Grund können wir uns während Ihres Mietverhältnisses mit Ihnen in Verbindung setzen, um Sie über eine bevorstehende Sicherheitsüberprüfung zu informieren, und Ihre diesbezügliche Mitarbeit wird geschätzt.

7.3 SAFEcontractor

Savills abonniert das SAFEcontractor Scheme und nur Auftragnehmer auf der genehmigten Liste werden angewiesen, Arbeiten in Ihrer Wohnung auszuführen. Zugelassene Auftragnehmer haben SAFEcontractor den Nachweis erbracht, dass sie einen Mindestversicherungsschutz von 5 Mio. GBP haben und angemessene und geeignete Erklärungen zur sicheren Arbeitsmethode vorgelegt haben.

7.4 Gäste empfangen

Sie sind auch herzlich eingeladen, Gäste in der 12 Old Street zu haben. Bitte stellen Sie jedoch erneut sicher, dass Sie zur Rezeption kommen, um sie zu treffen und sich anzumelden. Alle Gäste müssen sich an der Rezeption an- und abmelden.

7.5 Müll & Recycling

Ihre Küchenbehälter verfügen über separate Bereiche, mit denen Sie den Hausmüll vom Recycling trennen können. Bitte legen Sie Nicht-Recycling in schwarze Müllsäcke und Recycling in Ihre Recycling-Säcke, die Sie im Müllladen erhalten. Volle schwarze Säcke sollten in die schwarzen Mülleimer im Laden gestellt werden, Recycling in das Grün. Da die öffentlichen Bereiche größtenteils mit Teppich ausgelegt sind, stellen Sie bitte sicher, dass Sie Ihre Taschen noch im Plastikküchenbehälter abstellen, um zu verhindern, dass Feuchtigkeit auf den Teppich gelangt und Flecken und Gerüche verursacht. Es ist sehr wichtig, dass Sie so viel wie möglich recyceln. Machen Sie sich daher bitte mit den Abfallanweisungen auf der Verpackung vertraut und spülen Sie alle Pakete oder Flaschen aus, die zum Recycling bestimmt sind.

7.6 Tür- und Fenstersicherheit

Jedes Fenster und jede Außentür (einschließlich der Balkone) ist abschließbar und Sie haben Schlüssel für die Schlösser erhalten. Sofern derzeit keine Fenster oder Türen verwendet werden, empfehlen wir zu Ihrer eigenen Sicherheit, diese verschlossen zu halten. Bitte achten Sie sorgfältig auf Fenster- / Türschlüssel, da Ihnen deren Ersatz in Rechnung gestellt wird, wenn diese während Ihres Mietverhältnisses verlegt werden.
Alle Haupttüren in den gemeinsamen Teilen, einschließlich Flachtüren, sind Brandschutztüren. Dies bedeutet, dass sie im geschlossenen Zustand einen gewissen Schutz vor der Ausbreitung eines Feuers bieten, falls ein Ausbruch ausbricht. Daher sollten unter keinen Umständen Türen geöffnet werden, und wenn Sie durch die Tür gehen, sollten Sie sicherstellen, dass die Tür hinter Ihnen vollständig geschlossen ist.
Angesichts der zentralen, geschäftigen Lage des Gebäudes ist die Sicherheit an den Außeneingängen des Gebäudes von größter Bedeutung. Bitte erlauben Sie niemandem, Ihnen aus irgendeinem Grund in das Gebäude zu folgen, selbst wenn er behauptet, ein Bewohner zu sein.